中国央行：存量房贷利率批量下调

中国人民银行星期日晚（9月29日）当天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。

根据央视新闻报导，人民银行称，各家商业银行原则上应在今年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。

对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

公告也提到，为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。

中国官方上星期二（9月24日）出台一系列重磅经济措施；中共政治局上星期四（9月26日）也召开会议，提出保证必要的财政支出、实施有力度的降息、促进房地产市场止跌回稳等要求。