应付需求增加 新加坡增加26%私宅地段

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新加坡将在政府售地计划下,将私人住宅的地段增加26%,以应付需求增加但供应持续减少的私人住宅。

新加坡国家发展部周二(7日)在其网站发表的文告中说,该国的地段销售计划将从上半年的2785个私人住宅,增加到7月至12月期间的3505个私人住宅。

新加坡计划售卖总面积约6.7公顷的5个私人住宅地段,包括1片执行共管公寓(EC)地段以及一片商业住宅地段。根据预测,其中两项计划将在8月推展,一项在10月推展以及其余两项在12月推展。

新加坡亚洲新闻台报道,新加坡市区重建局(URA)表示,增加正选名单私宅供应是为了维持市场稳定及确保供应充足。

该局指出,私宅的需求依然强劲,而未售私宅单位库存在最近几个月已经在下跌。

新加坡政府将在滨海南(Marine South)推出结合商业空间的首片私宅地段,可建造约795个住宅单位。由于这片地段标价预计超过10亿新元(约7.27亿美元),分析师预料地段会受到财力雄厚的发展商或财团青睐,吸引三至五方竞标。

分析师指出,这片位于滨海花园巷(Marina Gardens Lane)的地段占地1.23公顷,零售空间面积顶限为750平方公尺,将广受欢迎。

根据报道,市区重建局在2013年公布的发展总蓝图草案中,制定滨海南的发展计划。占地45公顷的滨海南区毗邻滨海湾花园,由滨海蓄水池和新加坡海峡环绕。它综合零售、办公、酒店和住宅用途,可兴建逾1万个住宅单位。

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