建筑成本激增 大马住宅产业或年底前上涨5%至20%

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由于建筑成本增加,大马的住宅产业的售价预料很快会上涨5%至20%。

大马房地产发展商公会(Real Estate and Housing Developers’ Association, REHDA)槟城分会前主席陈福星指出,涨价可能在年底前发生,发展商目前尚未将较高的建筑材料成本转嫁给客户。

他表示,混凝土价格上涨了32%,至每立方米258令吉,钢筋价格上涨46%至每吨4100令吉;金属屋面和C型檩条的价格,分别上涨了60%和95%。

“建筑材料成本的急剧上涨,将对未来的物业供应造成至少5%至20%的影响,具体取决于面积的大小和位置而定。”

他也指出,预计今年推出的房地产也会因建筑成本高昂而减少。

根据最新的国家房地产信息中心(National Property Information Centre, Napic)报告,在未来3到4年内,槟城房地产市场约增加54,836间房屋,约79%的新屋价格是从30万起的能负担房屋和高端房屋,而已竣工、建造中和未建成的未售出的房屋总计11,540间。

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去年11月,槟州政府宣布槟城未售物业位居全马第二高,4683间已完工单位仍然滞销,总值 36亿6000万令吉。

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