碧桂园重组债务有望 恒大附属被令清盘

随着时间推移，中国两大产业发展商分别传出好消息与坏消息。

碧桂园控股朝著离岸债重组又迈进一步，该公司向几家主要银行提出新的条款，旨在削减债务并降低负债成本。

碧桂园在星期四发文表示，已与一个由7家长期合作的知名银行组成的协调委员会达成共识，如果顺利实施，这将使碧桂园“大幅去杠杆”，削减至多116亿美元的债务，包括新债务工具期限最长11.5年，以及将重组前每年平均借贷成本约6%，降到重组后每年约2%。

碧桂园的提案构成了进一步谈判的框架。该公司已成为中国房地产危机的最大受害者之一，根据自结的2023年中期业绩，碧桂园总负债达到人民币1.36兆元（约1850亿美元）。在一年多前美元债违约后，该公司与离岸债券持有人进行了漫长的谈判。

恒大附属公司被令清盘

另一方面，恒大集团一家重要的离岸附属公司被香港法院下令清盘，这是试图获得这家违约建筑商关键资产的清盘人在法律上取得的最新胜利。

一年前中国恒大集团在香港被勒令清盘，其清盘人随后在9月份针对附属公司CEG Holdings BVI Ltd.提出清盘呈请。

CEG Holding对恒大物业集团有限公司的持股比例接近50%，据彭博社数据，恒大物业市值约为74亿港元（约9亿4500万美元）。