许家印豪宅滞售 打六折急找买家
立即订阅亚视新闻 YouTube,即时掌握时事发展。
小
中
大
被债权人接管11个月后,两幢与中国恒大创始人许家印有关的豪宅继续大幅折价六成,急着寻找买家。
彭博社引述知情人士报导,位于山顶布力径10号的C座和E座的售价,总计为9亿港元(约5亿令吉),其中C座4.7亿港元,面积为5433平方英尺;而E座4.3亿港元,面积4933平方英尺。
由于信息非公开,消息人士要求匿名。根据当地媒体香港01在11月的报道,它们的估值超过15亿港元(约8.3亿令吉)。
三座豪宅总计25亿
据悉,许家印是在2010年购入上述香港豪宅,除了C座、E座,还有面积5171平方英尺的B座,三栋豪宅合计25亿港元。
随后,许家印为了缓解现金流短缺,已先后将这三栋豪宅进行抵押,其中C座和E座均在2021年质押给欧力士亚洲,以获得8.21亿港元的贷款。
2024年5月,B座以略高于此前估值一半的价格(4.7亿港元)被售出。
上述豪宅目前由陈海俊(译音)担任董事的公司持有,他是许家印的助理。
而债权人欧力士亚洲资本有限公司,2023年委任Cosimo Borrelli和邓德阳(译音)为这些豪宅的接管人。
报道认为,许家印豪宅滞销的原因,是近期香港的豪宅销售业务受到房地产市场低迷的冲击,房产中介正指望港府的楼市“撤辣”措施能重振房地产市场,其中购买不低于5000万港元的房产能帮助富豪获得香港居留权。
不仅如此,香港最近优化的“新资本投资者入境计划”,也是希望提振楼市。