恒大债务问题波及其余房地产业 投资者担心更多开发商违约

  

在其他房地产发展商面对可能违约而被评级机构降级之际,中国最大债务人之一的恒大集团的可能瓦解,让人担心风险将扩散至中国的房地产业。

在一项重要交易宣布之前,恒大集团周一要求其股票停牌,恒大产业服务集团也以“一个可能的全面收购”,要求停牌。

中国官媒《环球时报》引述其他媒体报道说,合生发展将以超过400亿港币(51亿美元)收购恒大产业服务集团的51%股权。

恒大对此拒绝置评。

《路透社》报道,理论来说,上述总值50亿美元的全面收购,可偿还短期的境内债券支付。该公司在年底到期的债券息票为5亿美元,另外20以美元债券将在明年3月到期。

分析师认为,这项可能成为事实的交易显示恒大集团仍然尝试履行其责任。但是,其公司资产的甩卖将进一步加激其余中国房地产业及整体经济的忧虑。

在公布无法如期偿还2.06亿美元的国际市场债务付款后。中国房屋建筑公司花样年控股的美元债务在周一的大抛售中市值损失近一半。

在投资者等待恒大集团售卖资产的证实之时,中国房地产开发商新力控股也因为无法确定是否偿还在10月18日到期的2.46亿美元债券,成为最新一个被惠誉评级机构降级的开发商。

惠誉周二的一份报告中说,在宣布其特定子公司无法如期偿还境内融资安排的利息后,新力的长期发行人违约评级从”CCC”被降级至“C”。

标准普尔全球评级机构表示,因为新力遭遇”严重的资金周转问题及还债能力几乎消失殆尽”也将这家公司降级,可能无法偿付10月18日到期的债券。

新力对此不予置评。

由开发商发行人主导的高收益债务指数跌至2020年新冠疫情以来的新低,从5月开始损失近20%。在美国及欧洲的类似的指数却回升。

跟进香港上市的中国内地地产业的指数在周二下跌2.95%,而当地指数却上涨0.3%。

广州富力地产及融创中国控股股价分别下跌8%,境外人民币也受到压力。

Back to top button
加入会员以获取更多资讯