共同富裕议程:中国公布房产税改革试点

  

市场上传言甚嚣尘上之际,中国人大周六终于确定了将展开征收房产税式点计划。

中国官媒新华社报道,中国第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定,授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

报道称,此举是为了积极稳妥推进房地产税立法与改革,引导住房合理消费和土地资源节约集约利用,促进房地产市场平稳健康发展。

根据所通过的议案,人大会议为该项工作划定三项框架,其中包括试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。

土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照中国《房产税暂行条例》、《城镇土地使用税暂行条例》执行。

此外,中国国务院将制定房地产税试点具体办法,试点地区政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区政府当合作探讨合理的征收管理模式和程序。

同时,中国国务院将按照积极稳妥的原则,统筹考虑深化试点与统一立法,促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区,向人大会议报备。

上述试点计划执行期将维期五年,试点过程中,国务院需及时总结经验,在授权期限届满的六个月以前,向人大会议作出报告,并在条件成熟时制定法律。

中国房地方产近年以来饱合,新冠肺炎导致中国经济衰退之下,市场上传言中国将征收国产税的消息不踁而走。

“共同富裕”议程之一

本月初,中国国家主席习近平在共产党喉舌《求是》杂志发文,称要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作,扎实推动”共同富裕”议程。

论者分析认为,房产税措施或将遭到中共内部抵制,同时拥房业主可能通提高租金方式,将负担转嫁给租赁者,令终端消费者受影响。

分析指出,房产税措施落实将导致炒房人士脱手单位,进而促使房产价格下降,但如此一来会令发产商、放贷银行及购房者蒙受损失,而衍生更多问题。

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