恒大子公司面对美元债券到期压力 中国陷房产商债券抛售潮

恒大危机

  

即便债务缠身的中国恒大集团在一个月宽限内偿还了两笔美元债券,如今另一个关键债券的支付限期又开始逼近。

彭博社报导,恒大集团旗下景程有限公司的两笔美元债券,共8250万美元的票据付将在本周六到期,再次为该集团添加压力。

中国的美元高收益债券周一连续第八天下跌,延续了十年来最严重的两个月下滑。

中国房地产公司销售的美元债券跌至去年新冠肺炎暴发以来的最低水平,根据彭博社汇编的数据,10月份有6家房地产公司发行了12.5亿美元的此类票据,发行量比上年同期暴跌81%,是2020年4月以来的最低水平。

此外,根据中国房地产信息协会的数据,国内主要发展商10月份的房屋销售量比去年同期下降了32%,有关情况可能会加剧房产企业流动性困局。本月,中国房地产商将有超过20亿美元的债务到期。

根据克而瑞研究计划的报告,中国房地产市场的前景并不乐观,销售可能会在今年年底继续放缓。

本周一,阳光城集团的两支在岸债券周一暴跌至历史低点,一度暂停交易,拖累该公司股价下挫7.5%,创下七年来的新低。

中国负债累累的房产商正在努力满足监管单位更严格的”三条红线”融资规则,但根据彭博社汇编的数据显示,截至10月29日,按销售额排名前30位的中国房地产公司中,有三分之二的公司至少突破了被称为 “三条红线 “的一项指标。

中国政府日前宣布扩大征收房地产税试点计划,虽然细节仍然难以捉摸,但分析师一致指出,除房地产行业外,对市场的直接影响有限。

晨星公司驻新加坡的高级股票分析师陈志伟(译音,Tan Cheng Wee) 表示,虽然征税 “不合时宜”,并可能加剧对发展商股票的负面情绪,但没有进一步拖累其他目前已经在放缓的行业。

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