中国央行打破沉默 指恒大危机风险可控

在针对恒大债务危机保持沉默一段时间后，中国央行终于在周五打破沉默，指恒大危机的金融外溢风险可控。

根据彭博社报导，中国央行金融市场司司长邹澜周五在一次汇报会上，指相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展恒大风险处置化解工作。

他也说，中国央行已要求贷款人保持对房地产行业的信贷 “稳定和有序”。

继恒大集团债务问题爆雷后，市场担心该问题将引发溢出效应连累其他房地产量。过去两周，民房企花样年控股意外违约，及中技控股也迈向潜在违约，令担忧加剧。

邹澜表示，中国恒大近年来未能有效管理其业务，也未能在变化的市场条件下审慎经营，在负债超过3000亿美元情况下，该公司仍盲目扩张和多元化业务，最终爆发风险。

他补充，央行正在敦促房地产公司及其股东履行其债务义务，这些房产企业离岸美元债券的需求下跌，是对公司兑付利息违约的自然市场反应。

“近期，个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。这种短期过激反应是正常的市场现象，2019年包商银行出险、去年永煤和华晨债务违约后，在同业市场和信用债券市场也发生过类似现象。”

“此外，部分金融机构对于30家试点房企’三线四档’融资管理规则也存在一些误解，对要求’红档’企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，企业销售回款偿还贷款后，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。”

为此，邹澜表示，监管机构将确保恒大获得融资，以便该集团项目可以复工。

今年八月，中国央行在与恒大高管会面后，指示恒大必必需解决其债务问题，并不得播不实讯息。

到了九月，监管机构再次发出多项指示，要求恒大竭尽一切以避免其美元债券兑付违约，同时把重心放在未完工的房产项目，并偿还于个人投资者债务。