【香港大火】工程被指进度慢收费贵 棚架原定明年分期拆除
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香港大埔宏福苑近日发生严重火警，酿成重大伤亡事故。事故引起外界再度关注该屋苑早前备受争议的大维修工程。香港媒体披露，宏福苑的大型维修费用高达3.3亿港元（约1.75亿令吉），工程自去年7月展开，原计划于明年3月至6月分阶段拆除外墙棚架。
根据《香港01》报道，宏福苑业主立案法团去年1月通过大规模维修方案，要求屋苑8栋大楼、共1984户住户分6期缴交每户16万至18万港元不等的维修费（约8.5万至9.5万令吉），引起大批业主强烈不满。
尽管反对声浪不断，维修工程仍在去年7月正式动工。部分业主其后依据《建筑物管理条例》要求召开特别业主大会，寻求重组法团及重新检讨维修计划。经过多番努力，业主们于去年9月顺利召开特别业主大会，并以大比数通过罢免原持续任职逾10年的法团成员，重新选出新的法团代表。
新法团承诺重新审视合约 监督工程进度
新任法团表示，会重新审核大维修合约的条款，并加强与业主沟通与监督机制，确保工程透明度。
根据法团会议纪录，承建商今年9月向新法团汇报施工进度时表示，将加快工程速度。并预计：
- 第一期棚架：2026年3月至4月开始拆除
- 第二期棚架：2026年4月至5月拆除
- 第三期棚架：2026年4月至6月拆除
资料显示，相关棚架工程已持续超过1年，其中包括重建天台太阳能板等设施。然而，在今年10月初，工程受到超强台风“桦加沙”吹袭影响，造成部分结构受损，承建方其后需进行加固维修。
火灾后工程与责任再受关注
此次宏福苑火警引起社会对维修质量、工程监管以及法团决策的重新审视。居民普遍关注维修费用是否合理、工程期间的安全是否到位，以及未来是否需要进一步调查事故及相关工程的责任问题。
目前，当局尚未公布火灾调查的最终报告，但居民与公众均呼吁应全面审视维修工程与监管制度，以避免类似事故再次发生。
