东京酒店客房价格 3年来首次下降

日本东京的酒店客房价格在今年7月出现近3年来首次同比下跌，平均房价下降2.2%，至2万5229日元（约820令吉）。

这一变化反映出旅游需求正从首都转向大阪，部分原因是大阪世博会吸引大量游客，以及社交媒体上关于7月将发生大地震的谣言引发部分外国游客避开东京。

根据全球酒店数据机构STR的统计，这是自2022年10月以来，东京首次出现月度房价同比下降。相比之下，日本全国平均客房价格在7月上涨2.1%，至1万8762日元（约610令吉），但涨幅已明显放缓，低于5月的15.3%和6月的7.3%。

世博会推高大阪客房价

大阪的旅游热度持续升温，是东京房价下跌的主要推手之一。STR的区域调查显示，自4月世博会开幕以来，大阪酒店房价同比上涨幅度在20%至40%之间。APA集团旗下的商务酒店在5月起，就已出现大阪房价超过东京的情况，7月大阪房价上涨30%，而东京则下跌5%。

一位外国旅行社代表指出：“目前，大阪的观光团比东京更受欢迎。”这也反映出游客偏好正在发生变化。

此外，社交媒体上流传的地震谣言也对东京旅游造成冲击。7月期间，来自韩国、香港和新加坡的游客人数分别同比下降10%、37%和14%。尽管日本国家旅游局数据显示，7月整体入境游客创下新高，但这三个地区的显著下滑对东京影响尤为明显。

韩国和香港近几个月一直是日本第二和第四大入境客源地，游客减少直接拉低了东京、京都及九州等地的酒店价格。

地震谣言及酷暑打击旅游

西武控股旗下的西武王子酒店集团也受到影响。由于地震谣言和极端高温，外国游客需求疲软，导致其全国平均房价在7月下跌2%，至2万1647日元（约700令吉）。虽然来自美国和中国的游客有所增加，但香港游客同比锐减约60%。

STR日本业务发展经理樱井诗织表示：“8月的酒店需求也更集中在大阪，而非东京。”她暗示东京的房价在8月可能继续承压。

业内人士指出，日本国内旅游需求不足，以及入境旅游可能已触顶，都是当前市场面临的挑战。随着旅游格局的变化，酒店房价走势将持续受到密切关注。东京作为依赖外国游客的城市，未来能否恢复吸引力，将成为衡量日本旅游业复苏的重要指标。