中日关系紧绷 中国买家或掀日本房市抛售潮

随着中日关系持续紧张，中国投资者在日本房地产市场的处境引发关注。业内人士警示，持有日本房产的中国买家可能面临来自两国政策和舆论的压力，或将引发抛售潮。

以东京大型开发项目“晴海FLAG”为例，约三成买家被推测为中国投资者。如今，随着中日关系紧绷，部分中国买家担心其投资行为会被视为敏感行为，使得持有房产变成潜在风险。日本政府对外国买房的态度也趋于谨慎，这使得中国买家的房地产投资压力倍增。

中国买家面临政策与舆论双重压力

数据显示，中国人在日本的移民人数位居外国群体之首。去年在日居住的300多万外国人中，约有82万2000人为中国公民，高于前一年的76万2000人，也明显高于十年前的64万9000人。

长期以来，中国投资者在日本房地产市场活跃，尤其在近5年，高端楼盘和大型开发项目中，中国买家的身影随处可见。

日本社会警惕中国人买房

然而，随着近期中日外交摩擦加剧，包括首相高市早苗在国会提及“台湾有事论”，日本社会对中国人在日购房的态度更加谨慎。

专家指出，以往涌入日本房市的中国资本，如今面临政策收紧和地缘政治紧张的双重影响，投资者情绪可能由买转卖。若出现集中抛售，将为日本房地产市场带来新的不确定因素。