日本房价飙升 中产难圆购房梦
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长期以来，日本人心中的理想模式是结婚后购置自有住房，并在退休前还清房贷。然而，随着房价持续高涨、单身家庭增多及薪资增长停滞，这一梦想正在逐渐破灭。
根据日本不动产经济研究的数据，今年1月至6月，东京23区新房平均价格达到1亿3064万日圆（约350万令吉），较去年同期上涨20％。东京KANTEI数据显示，全国新房平均“年收入倍率”达到10.09倍，是该调查历史上首次超过10倍。东京都的这一倍率更高达约18倍。
日本自经济高速成长期以来，一直推行鼓励中产阶级购房的政策，包括公营住宅建设和租赁住宅供应。 1960年代起，政策重心转向提供新房购置优惠。然而，近年来高房价与海外资金涌入，使得政策效果逐渐减弱。部分房地产开发商已采取措施，如规定一定期限内禁止转售房屋，以遏制投机行为，但整体市场仍未出现稳定迹象。
独栋住宅价格同样攀升。东京圈新建独栋住宅平均价格维持在5500万日圆（约146万令吉），比5年前上涨约1000万日圆（约26.6万令吉）。过去，日本的购房标准曾以“年收入的5倍”为基准，但如今已成为许多家庭难以企及的高门槛。
千代田区区长通口高显坦承，“这样下去，这里会变成普通人住不起的街区。”专家指出，若房价继续攀升，日本城市自有住房梦恐怕将进一步远离大众。
