洛杉矶林火损失超1500亿美元 多重危机接踵而至

近日,加州洛杉矶发生大规模森林大火,强风助燃下火势迅速蔓延,已导致至少7人遇难、18万人被紧急撤离。这场火灾不仅对当地居民生活造成巨大影响,也对加州乃至全美经济带来沉重打击。
根据AccuWeather的初步估算,这次火灾可能导致经济损失高达1,350亿至1,500亿美元(约6,065~6,739亿令吉),远高于先前估算的520亿至570亿美元。这些损失包括承保与未承保的财产损失,是美国史上最严重的火灾事故之一。
火灾已摧毁超过1万幢建筑物,其中许多是住屋。而火势正向房价中位数超过200万美元的Santa Monica和Malibu等高端社区蔓延,或将进一步推高损失规模。
摩根大通的数据显示,仅承保损失就可能超过200亿美元,经济损失总计约500亿美元。晨星DBRS则估算,整体承保损失已超出80亿美元,Allstate、Travelers及Chubb等保险公司成为此次事故中风险最大的企业。
房屋市场危机
截至目前,火灾已烧毁近2.9万英亩(约1.2万公顷)的土地,直接威胁洛杉矶的住房市场。据估价公司Miller Samuel的数据,洛杉矶地区涵盖独栋住宅与公寓的房价中位数已高达180万美元,富豪区Pacific Palisades更高达380万美元。
专家指出,随着大量房屋被毁,租房需求将持续增加。 CoStar集合式住宅分析部门主管莱比克预测,洛杉矶租金可能因供需失衡而上涨8%至12%。由于火灾修复与重建耗时长,租金上涨压力或将长期存在,加剧了洛杉矶原本已紧张的住房危机。



保险行业陷入困境
火灾频发也对保险行业带来深远影响。近年来,许多保险公司已选择暂停为加州部分地区提供承保,或提高保费。 Allstate公司更是在2023年停止核发加州的新保单,表明只有在监管机构放宽规定的情况下才可能重新承保。
随着此次火灾进一步加剧损失,保险市场的不稳定性愈发显着。这种情况不仅影响了保险行业,还可能对房贷市场产生连锁反应,因为许多房贷机构要求借款人必须持有有效的房屋保险。
长期挑战
此次火灾的后续影响可能持续多年,洛杉矶的住房供需矛盾和保险市场困境将进一步恶化。同时,这场灾难也再次警示了全球气候变化带来的严峻挑战,迫使政府和企业采取更有效的措施以减少未来的风险。
无论是从经济、社会,还是环境角度来看,这场大火对洛杉矶乃至整个加州的影响都不可忽视。解决这些问题需要多方合作,为当地居民和经济恢复创造一个更加稳定的未来。



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