最宜居城市：全球首选吉隆坡 香港黯然失色

根据全球最大旅外人士网站InterNations 2021年全球宜居城市最新调查显示，马来西亚吉隆坡成为旅外人士首选宜居目的地，香港在政治稳定性和房屋负担能力榜上排名垫底，在整体榜单上继续徘徊在末位。

根据《南华早报》报道，InterNations网站对12,420名外籍人士进行的调查中指出，香港在全球57个城市中排名第46位。

去年，香港在66个城市中排名第57位，2019年有82个城市参与调查，香港排名第52位。7年前，这个曾经璀璨的“东方之珠”香港曾排名第10的十大位子。

亚洲只有东京输给香港

在亚洲，只有东京的排名低于香港，这个金融中心被亚洲的竞争对手新加坡、胡志明市、曼谷和上海打败。

综观全球而言，马来西亚吉隆坡是旅外人士首选的宜居目的地，其次是西班牙马拉加（Málaga）和阿拉伯联合酋长国的迪拜。

在2021年的调查报告中，香港在世界政治稳定方面的得分最低，是唯一一个在安全和政治这一类别中进入倒数10名的亚洲城市。

95%外籍人士满意新加坡政治

只有10%的外籍人士对香港的政治稳定持积极心态；相比之下，几乎所有外籍人士（95%）都对新加坡的政治稳定感到满意。

一名居港的美国侨民在接受InterNations调查时表示：“我们很快就会移民，因为政治形势太糟糕了。”

InterNations早在2019年就指出，在香港爆发的大规模反政府抗议活动中，居住在香港的外籍人士可能会改变他们对香港安全和安保的看法。

自那以后，中国北京政府去年6月颁布的《香港国安法》引发了居港的外籍人士对北京未来的进一步质疑。

香港缺乏土地住房负担重

与此同时，最新调查报告显示，缺乏土地的香港在住房负担能力方面，也在所有城市中垫底。

在接受调查的外籍人士中，约78%的人对香港的生活成本持负面评价，而全球平均水平为34%。

71%的受访者表示，外籍人士很容易找到住房，但89%的人表示，他们难以承受香港的房价。在世界其他城市的外籍人士中，约39%的人表示香港房价昂贵。

InterNations的报告强调指出，一位移居香港的德国人指出，“这些公寓既小又贵”。

每个城市至少有50名外籍人士对该调查进行回馈。

大马吉隆坡房价可负担

香港已经连续11年被评为世界上最昂贵的住房市场，根据每年一度的Demographia国际住房可负担性调查（Demographia International Housing Affordability Survey）研究指出，一个香港家庭平均要花20.7年的时间才买得起一套房子，一些新建住宅的面积只有200至300平方英尺。

InterNations的调查显示，吉隆坡在全球金融和住房指数中排名第一，74%的外籍人士表示大马房价是可负担得起，91%的人表示这样的屋价选择让他们很容易找到心仪的房屋。