中国恒大恐资金耗尽撑不下去 广东政府介入

恒大危机

  

承担3100亿美元高债压力的中国地产开发商中国恒大集团周五(3日)发表声明,该集团可能会耗尽资金流动性,无法“继续履行财务责任”,中国广东省政府随后介入协助该公司管控风险,保护中国金融市场不受到负面影响。

中国《证券时报》报道,一直坚持债券不违约的房地产开发商中国恒大集团,似乎快撑不下去了。

中国恒大周五晚发布公告,该公司收到要求履行一项金额为2亿6000万美元担保义务的通知。对于此次担保,恒大表示,在该集团未能履行担保或其他财务责任的情况下,可能导致债权人要求债务加速到期。

恒大指出,该公司会统筹考虑公司整体财务状况,尊重全体利益相关方,秉承公平性、法制化原则,将积极与境外债权人沟通,为所有利益相关方制定可行的境外重组方案。

据美联社报道,恒大集团难以满足官方要求减少债务的压力,这助长了恒大可能发生债务违约并触发金融危机的焦虑。

经济专家们说,全球市场可能不会受到影响,但是因为北京希望避免出手拯救恒大,银行和债券持有者可能会受到波及。

恒大集团难以满足官方要求减少债务的压力,这助长了恒大可能发生债务违约并触发金融危机的焦虑。(图:美联社档案图)

在恒大宣布面对违约危机后不久,中国监管部门纷纷发表中国金融系统强劲和债务违约率低的声明,试图安抚投资者的担忧。他们表示,多数开发商财务状况良好,北京将维持借贷市场的运行。

去年,北京加紧了对开发商借贷发展业务的限制,以遏制公司债务激增的现象,担心这会威胁经济稳定。自从2018年以来,中国共产党就一直把减少金融风险当作为一个优先事项。

尽管如此,企业、政府和家庭的债务总额从2018年,相当于年度经济产出的270%上升至去年的近300%,这对一个中等收入国家而言是非常高的。

中国不会让金融危机发生

经济学家表示,不太可能发生金融危机,但债务可能会拖累经济增长。

恒大集团是全球房地产业最大的欠债者,欠下2兆元人民币、也就是相当于3100亿美元的债务,多数债权人是国内银行和债券投资者。恒大还欠外国债券持有者190亿美元。

恒大表示拥有2.3兆元人民币资产(3500亿美元),但是该集团一直难以将这些资产变成现金以支付债券持有者和其他债权人。今年10月,恒大叫停了以26亿美元出售一家子公司股份的计划,原因是买方未能符合条件。

恒大周五的声明称,该公司面临要求履行2.6亿美元担保义务的通知,恒大表示,该公司错过了支付部分债券利息的最后期限,但在宽限期结束前支付了款项,并被宣布违约。

恒大还表示,一些债券持有人可以选择通过接收在建公寓来支付。

去年,北京加紧了对开发商借贷发展业务,以遏制公司债务激增的现象。(图:美联社档案图)

广东省政府约谈许家印

恒大集团总部所在的广东省的政府发布消息称,广东省政府周五深夜约谈恒大集团实际控制人许家印。

广东省政府的声明指出,当局将向恒大总部派出工作组,“督促推进企业风险处置工作,督促切实加强内控管理,维护正常经营”。

中国的房地产业曾经推动了中国从1998年到2008年的经济蓬勃发展,而房地产行业的金融紧缩可能会给银行带来麻烦,并导致经济增长突然刹车,而这在政治上具有危险性。

另外在周五同一天,另一家中国房地产巨头佳兆业集团(Kaisa Group Holdings Ltd.)警告,该集团可能无法偿还将于下周到期的4亿美元债券,促使该集团面临违约风险。

中型开发商花样年控股集团(Fantasia Holdings Group )10月5日宣布,未能向债券持有人支付2亿570万美元。

自2017年开始,监管机构加强控制房地产业的借贷活动后,数以百计的较小型的中国开发商已经破产。

建筑业的减缓在一定程度上抑制中国经济增长,截至9月份的今年第三季度,中国经济比去年同期增长了4.9%,低于预期。经济专家预估,如果继续限制融资措施,中国经济增长将进一步减缓。

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