中美中产阶级拉近距离 买房难家庭债务高

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中国中产阶级群体在过去20年激增,并在许多方面与面对与美国中阶级相同的挑战,这包括了越来越负担不起买房及高涨的家庭债务。

《南华早报》报道,总部设在柏林的墨卡托中国研究中心(Merics)首席经济学家马克斯曾林(Max Zenglein)说,工资增长并不足以让中国中产阶级圆梦。他们要往上爬不容易,但是他们有往下跌的风险,他们的收入已经触顶。

曾林认为,中国的中产阶级是高举债、疲弱的经济成长以及较低的工资成长的结合体,因此其它方面需要有所妥协。

不管是中国还是美国的中产阶级,如今要像父辈般谋得更好的生活并不容易,甚至必须维持在中产阶曾也是一大难题。

荣鼎咨询(Rhodium)中国市场研究主任洛根莱特(Logan Wright)说,在中国房屋供应不是问题,收入增长追不上房价,尤其是理想居住地区的房价高企,才是问题所在。

诸如中产阶级占多数的深圳,开始越来越像美国的城市。由于房价高涨,中国与美国的家庭债务已经增加。

根据美联储统计,在2021年第三季,美国家庭债务超过15兆美元,这比2019年底高出1兆美元。

在中国,房屋供应不是问题,收入相对而言追不上房价,尤其是理想居住地区的房价。(图:美联社)

中美中产家庭债务高涨

根据美国住房与城市发展部,美国家庭一般负债约14万5000美元,比2020年高出近10万美元,也明显的比目前美国家庭收入中位数的7万9000美元更高。

科法斯亚太区经济学家欧伟良(Bernard Aw)之前指出,中国的家庭债务比大多数先进国来得低,但是在金融危机后稳健上升。

根据荣鼎咨询的报告,在2020年,与收入相比,中国的家庭债务涨了128%。

莱特引述中国人民银行的数据指出,在该年10月底,中国总的家庭负债高达70兆元人民币(10.98兆美元)。

根据皮尤研究中心,尽管有61%的美国成人在1971年被列为中产阶级,但是到了2005该比例下跌至50%。根据兰德公司(Rand Corporation)的一份报告,从2007年至2017年,有270万美国跌出中产阶级范围。

曾林表示,对较年轻的中国世代而言,他们的父母经历了黑暗的发展时期,但财富每年都有显著的增加。对新一代而言,他们不能将未来生活会越来越好当作理所当然。

他澄清,同样的问题对低收入群体如移工影响不大。比起中产阶级的孩子,他们的孩子更容易改善生活。

拥房观念中美大不同

中国与美国的中产阶级也有差别。比如,美国的中产阶级存在较久。在2019年被加拿大取代之前,美国中产阶级是世界中产阶级中最富有的一群。

即便在中国与美国,房地产对累积财富都至关重要,但是“居者有其屋”在两国则大相径庭。

曾林指出,房地产在中国相等于财富与社会地位的角色与美国大不同。在中国,如果没房子就无法结婚,该国70%至80%的房地产与家庭资产相联。

在中国,有70%至80%的房地产与家庭资产是相联的。(图:美联社)

正如曾林所说,中产阶级是中国经济成就的最大赢家,他们与美国的中产阶级越来越相似。两者有很强的相似之处,这些相同点也越走越近。

不过,中产阶级面对的问题是全球性问题。在新冠疫情席卷全球之后,全世界5400万人口跌出中产阶级线之外。

即便界定中产阶级有很多方式,但是许多专家(包括皮尤研究中心 )都把中产阶级定义为个人每天开销大以10美元至20美元的群体。在美国,此开销数目跨越贫穷线。根据皮尤研究中心最新的中产阶级分析,在2016年有52%的美国人属于中产阶级。

根据美国国际战略研究中心,在2000年,中国大约只有3%人口被列为中产阶级。到了2018年,超过半数的中国人口或大约7.07亿人属于中产阶级。

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