韩国猛打囤房 30大户却横扫8千户
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尽管韩国政府努力打击囤房,但在过去五年半内,仅仅30位买家就大肆购买8000户房产。
韩国主要反对党民主党国会议员Min Hong-Chul引述国土交通部的数据表示,这30位大户,由2018年到2023年6月,总共花费近1.2兆韩元(约新台币289亿元)买房,“房地产投机客在大首尔地区住宅市场,狼吞虎咽”。他是国会一个委员会的成员,该委员会对包括国土交通部在内的多个政府机构,进行年度稽查。
韩国2021年提高了在首尔拥有多户房产的屋主的资本利得税,最高税率达75%。在那之前依2016年法规版本,囤房的资本利得税率最高为40%。韩国政府针对名下有两栋房屋以上的民众,实施更高的房屋税和购屋税。
根据韩国房地产委员会(Korea Real Estate Board)的数据,韩国全国住宅价格由2018年到2023年6月,上涨了37%。其中,首尔涨幅44%,京畿道涨幅51%。
国土交通部的资料指出,囤房大户30人大多集中购买位于大首尔地区的房屋,大首尔地区的范围包括了仁川和京畿道都会区。前三大买家五年半时间里,总共买了2,194户房子;年龄50多岁的囤房冠军,花了1,157亿韩元(约新台币28亿元),购入792户住宅房产。
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