中国重开国门推高需求 新加坡房产销售及租金料高涨
随着中国重新开放边界，新加坡的房地产市场正准备迎接中国买家的激增需求。
《南华早报》报道，狮城地产行业指出，在中国于1月初重启边界以来，有关移民新加坡的询问也激增。
新加坡房地产机构橙易产业（OrangeTee & Tie）的数据显示，自2016年以来，中国人一直是新加坡房产的最大外国买家群体，去年占购买私人公寓的外国人中的6.9%，是自新冠肺炎疫情以来的最高比例。
中国人狮城购物或增10%
该公司研究与咨询部副总裁孙燕清（Christine Sun）认为，随着供应的增加，今年中国人购买的房屋数量可能会增加10%以上。
中国的重新开放也令移民热潮重新高涨，新加坡一直是中国富人考虑的首要目的地之一。投资移民顾问公司Henley & Partners看到，在中国大陆和香港宣布重新开放后，中国公民的移民咨询比3周前猛增了600%。
租金料同步上扬后放缓
另一方面，《联合早报》报道，随着需求高涨，新加坡私宅租金连续24个月攀升，在去年12月环比上升3％，全年上扬34.4％。
虽然今年估计会有更多外国人前来新加坡就职，推高租房需求，但同时也有更多私宅单位完工，分析师预计今年的租金涨幅可望显著放缓。
新加坡房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX），星周二（1月31日）发布的12月份预估数据显示，去年全年新加坡私宅整体租金上涨34.4％。大众私宅、中档私宅和高档私宅租金分别涨35.4％、33.8％和32.1％。
房地产业者：会有更多中国人落户狮城
组屋的整体租金连续30个月上涨，12月环比上升2.8％，全年上扬28.5％，成熟和非成熟组屋区的租金全年分别涨25.7％和31.2％。
孙燕清认为今年的租金涨幅有望放缓到13％至16％，因为预计完工的私宅单位将从去年的9500个，增至约1万7400个。
“下来预期有更多外国人返回新加坡，尤其是中国大陆人，他们可能在边境重开后来新加坡工作，租房需求增加可能会推高租金。”
