中国房市持续下行 碧桂园上半年业绩雪崩

中国房地产市场持续下行，市场机构克而瑞研究中心（CRIC）星期一（7月1日）发布的数据显示，2024年上半年，百大房企总销售金额按年下跌39.5%，而曾是中国模范发展商的碧桂园爆发财务危机后，业绩雪崩，上半年销售额按年暴跌79.3%。

中国房地产行业自2021年下半年开始陷入全行业流动性危机。中国恒大率先爆雷，此后，越来越多的民营房企违约，重创市场信心，房地产销售状况越来越惨。

这一轮爆雷潮持续到2023年初，尚未倒下的民营房企屈指可数。

仅管中国政府推出多项刺激措施，买气仍然低迷不振。根据该机构数据显示，2024年上半年，中国百大房企累计销售金额为人民币1兆8518亿元， 按年跌39.5%。

碧桂园暴跌近80%

其中，碧桂园的境外债权人已在2月28日向香港法院对碧桂园提出清算声请，但清算聆讯已延期至2024年7月29日。受到财务危机冲击，碧桂园2024年上半年的销售额按年暴跌近80%，业绩相当于2021年同期的7.8%。

由于房市销售欠佳，中国指数研究院报告称，尽管中国各房企对2024年的年度销售目标较2023年更加保守，即使如此，中国房企2024年上半年的目标完成率均值仍然只有41.5￥，按年年21.7个百分点。这个数据表明中国方式持续萎靡不振，市场情绪难有明显改变。

此外，销售额在1000亿人民币以上的企业有6家，按年减少1家；100亿人民币以上的企业44家，减少了34家。1000亿房企与100亿房企数量较2021年峰值均明显减少。