新趋势兴起 富豪抢购迪拜千万豪宅

房地产咨询公司莱坊会计师事务所（Knight Frank LLP）的数据显示，由于富豪争购，去年迪拜价值2500万美元或以上的住宅销售额翻了一倍。

2023全年，迪拜共售出56 处超豪华住宅，价值22.7亿美元，高于去年同期的28处，或价值12.4亿美元。其中大部分房产（22 处）位于迪拜人工建造的朱美拉棕榈岛上，15处位于海马型朱美拉湾岛上。

由于迪拜政府对疫情的处理及其宽松的签证政策吸引了更多外国人，迪拜的房地产正在蓬勃发展。

豪华高端市场也受益于大量投资者的涌入，如寻求保护资产的俄罗斯人、加密货币富翁，以及建立第二家园的印度富人。

莱坊中东研究部主管杜拉尼（Faisal Durrani）说，全球超级富豪继续将目光投向迪拜，迪拜的生活方式和相对实惠的豪宅是最主要的吸引因素。

“迪拜还存在全球财富汇集的因素，这有助于推动迪拜达到临界状态，而临界状态本身已成为吸引全球精英的新磁铁。”

“来自摩纳哥等新地区的买家现在加入了前往迪拜的资本列车，来自中国商家的兴趣也在不断上升。”

超豪华住宅区在迪拜是一个相对较新的现象。2021年以前，当地最多售出4套价值2500万美元或2500万美元以上的住宅。杜拉尼说，开发商现在正在扩大他们的投资组合，但最理想地段的供应可能会变得更加紧张。