碧桂园按年暴跌逾七成 拟售资产缓解资金紧张

中国房企巨头碧桂园自爆雷后业绩持续下滑，5月份合同销售额按年暴跌逾七成，显示中国官方的稳楼市政策难以让碧桂园摆脱困境。碧桂园正考虑出售长鑫存储部份股票缓解资金流紧张。

董事局主席杨惠妍曾表示其家族即使“砸锅卖铁”也会支持公司发展。

综合报道，碧桂园星期三（6月5日）发公告显示，碧桂园实现股东权益销售42.9亿人民币，按年暴跌76%；股东权益销售面积44万平方米，按年骤跌80.53%。

这与4月份合同销售额按年暴跌83%相比，5月份的跌幅有所放缓，显示市场有改善趋势，但仍处于至少7年来的第3低水平。

卖资产缓解资金紧张

目前，碧桂园仍未发布2023年度财报并指出，由于行业持续波动，公司面临经营环境日趋复杂，需要收集更多信息以做出合适的会计估计和判断。基于谨慎考虑，公司预计无法按时披露2023年年度报告。

销售下滑促使碧桂园正在脱售持有的资产，以缓解资金紧张的状况。碧桂园正寻求出售持有的长鑫存储技术有限公司股权，筹资约20亿人民币。

探索优化资产策略

碧桂园内部人士向《澎湃新闻》证实上述消息，并说公司致力于探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。

据天眼查数据，碧桂园通过佛山市南海区汇碧五号股权投资合伙企业持有长鑫科技集团股份1.6805%的股权，后者持有长鑫存储100%的股权。

截至2023年杪，碧桂园总负债约1.36兆人民币，在一众房企负债中仅次于恒大的2.38兆人民币。