数十家中国开发商面临退市 失去重要融资管道

数十家中国房地产公司面临着从证券交易所退市的风险，有关发展将关闭这个陷入困境的行业，其中一个重要的融资渠道。

彭博社报道，据中银国际中国有限公司分析师夏一峰介绍，截至6月1日，有10家开发商的股票在最近几个交易日收盘价低于1元入民币。

根据中国内地交易所规定，如果公司的股价连续20个交易日收于门槛以下，就会被开除。这位经纪人说，还有两家公司正在努力避免突破这一界限。

四川蓝光发展有限公司周二退市

即使中国政府自去年以来加大了支持力度，以促进融资和提振房地产需求，该行业仍然处于严峻的状态。

根据彭博社汇编的数据，私营住宅建筑商四川蓝光发展有限公司，周二已从上海证券交易所退市，这是自2022年6月中房置业（CRED Holdings Co.）和绿景控股（Lvjing Holding Co.）被除名以来，的第一个牺牲者。

据中国央行分析师称，至少还有3家公司也因财务状况恶化而面临被迫退市。如果一家公司经审计的年度净利润变为负值，且营业收入低于1亿元（1400万美元），就会触发退市条件。

在面临退市的公司中，阳光城集团（Yango Group Co）有限公司的股价，已经连续16个交易日收于1元以下。在2015年的高峰期，该股的交易价格高于11元。

面临退市风开发商暴增

根据中银国际的数据，面临风险的开发商数量比过去增加了很多，相比之下，在2001年至2023年5月底被摘牌的近200家公司中，房地产公司仅占5%。

在政策支持刺激下，彭博社的中国开发商股票指数周二跳涨超过5%，该指数自1月份的高点以来已经下跌了约30%。

早前报道，中国监管机构正在考虑降低大城市一些非核心区的首付比例、交易代理佣金，并进一步放宽对住宅购买的限制。

仍有开发商力挽狂澜

一些大型开发商正试图避免退市，其中金科地产集团有限公司的股价在5月底跌至门槛以下，此后通过公布股份回购计划，和宣布与一家国有企业合作，成功提振了股价。

官媒《证券时报》试图安抚投资者，该报周二（6月6日）的一篇评论称，虽然退市会加剧对地产行业的担忧，但投资者应理性看待，视为的正常现象。

“退市应该有助于清除行业的风险，企业仍有机会赢回市场信任。”