【谈商说资】成众多富豪避风港 新加坡有何魅力？

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过去10年，全球迎来一波富豪大迁移，即从原先居住国移居别国。若追踪富豪和资金流向，可发现新加坡是众富豪在亚洲的首选，为何该国如此大受欢迎？

移民事务咨询公司Henley & Partners，发布《财富迁移报告》指出，在2022年全球一共有8万4000名高净值族群移居别国。这里有两项名词的定义需要厘清，所谓“高净值族群”，意指可投资财富（Investible Wealth）超过100万美元的人。

而“移居”的定义，则是在别的国家居住超过6个月。

事实上，大迁移并非近一两年才有的现象。在2013年，有逾5万名高净值族群迁移海外，而随着年份的推进，迁移人数也节节攀升。到了2018即2019年，人数突破10万大关。往后两年，碍于疫情肆虐全球，人数才有所下滑。

疫情逐渐消散的2022年，人数迎来反弹，高于前两年的总和。研究也预计，2023及2024年，迁移人数都会冲破12万关卡，站在历史新高。

细看财富净流出国数据，中国、俄罗斯和印度分别位居前三名，意味着最多高净值族群从这三个国家迁出，个别占1万800、8500以及7500人。研究员预测，2023年中国的迁出人数会跃上1万3500人；俄罗斯和印度则有所放缓。

新加坡大受富豪青睐

富豪迁移，总得有地方落脚，什么国家最受青睐？研究发现，阿联酋（UAE）、澳洲和新加坡位居冠亚季军，分别在2022年吸引5200、3800、2900名高净值族群的净流入。研究估计，2023年澳洲和新加坡的流入人数会进一步增加，阿联酋则按年减少。

有意思的是，环顾前20名最吸引富豪的国家，新加坡是唯一入榜的亚洲国家，甚至跻身三甲。

据新加坡经济发展据（EDB）的统计，2017至2022年间，全球各地富豪在新加坡设立的“家族理财办公室”，已飙涨14倍至1500间。当中包括科技巨头谷歌创办人谢而盖布林（Sergy Brin）、曾登上亚洲首富的印度富豪穆克什安巴尼（Mukesh Ambani）、全球最大对冲基金 – 桥水基金创办人瑞达利欧（Ray Dalio）等。

聚集了众多富豪之后，新加坡境内财富指数也大幅攀升。据美国财经媒体《全球金融》（Global Finance）公布的“2023年全球最富有地区”排名，新加坡凭着人均生产总值约13万美元之姿，晋身全球第三名，仅次与爱尔兰及卢森堡，同时也是亚洲第一。

在全球富豪眼里，新加坡究竟有何魅力？

富豪的到来并非偶然，而是新加坡政府多年前开始布局的结果。早在2004年，新加坡就已推出“全球商业投资者计划”（GIP），为有意移居新加坡的高净值企业家、投资者提供永久居留权（PR）。前提条件是，必需在新加坡投资至少250万新元。

新加坡政府也为GIP列出24项可投资的行业，例如航空航天工程、再生能源、汽车、电子产品、纳米技术、家庭办公室和金融服务等。推出这项计划的动机很简单：吸引更多全球高净值投资者进入新加坡，提振该国的经济和科技实力。

如今新加坡跻身全球经济强国、金融枢纽，GIP无疑是幕后大功臣。但不妨想深一层，新加坡抛出的橄榄枝，为何有这么多富豪愿意接上？

政治稳定吸引富豪

富豪的考量点，不外乎“政治”、“金融”这两大因素。首先是政治，新加坡长期由人民行动党（PAP）主政，而经济学人也将新加坡政治制度，定义成“有缺陷的民主”，民主排名全球第74。

但得益于新加坡选举行之有年，尤其是野党势力逐渐扩大逼得人民行动党愈发重视、回应人民需求，新加坡的民主质量实际上有所改善。此外，据政治学者斯提芬奥特曼（Stephan Ortmann）的观察，新加坡的司法体系有能力与行政权抗衡，以致于新加坡政府无法恣意妄为。

新加坡政治最为人津津乐道的，是一贯清廉以及透明。据国际透明组织（TI）发布的“2022年全球清廉印象指数”，新加坡以83分排名全球第四，仅次于丹麦、同分的芬兰与纽西兰、挪威。

综上所述，新加坡政治已和“稳定”、“清廉”挂钩，而这也是富豪迁移之前，最看重的因素，毕竟谁都不想搬迁到政策贪腐严重、朝令夕改或政治力量介入商业太深的国家。这也解释了，新加坡为何如此受中国富豪的青睐。

据《金融时报》报导，截至2022年底，新加坡约1500个家族理财办公室中，约40%或600家为中国人持有。而在新加坡居住的中国高净值族群，包括阿里巴巴创始人之一、曾任蚂蚁金服执行长的彭蕾、海底捞董事长张勇等。

至于中国富豪移居新加坡的原因，各大主流媒体都归因于中国政府，大幅收紧对经济的控制，同时打压科技、教育等领域，逼得众富豪往外找寻避风港，而新加坡凭着政治稳定，加上语言相近，成为首选。

金融条件卓越适合投资

接着是金融层面，受低通胀、政治和社会稳定、经济增长亮眼、手握大量外汇储备等有利条件，新加坡货币常年强稳，且被公认为“避险货币”之一，这对于吸引国外富豪来投资而言，自然是一项优势，毕竟富豪们不会乐见自身投资标的，常常价值波动剧烈，更不用说容易大幅贬值拖累投资回酬。

另外，新加坡并没有严格的外汇管制，换句话说，资金可自由进出新加坡，而企业利润的汇出也无限制和特殊税费。这种“金融自由”，无疑是新加坡吸引富豪的加分项。

左手政治稳定，右手金融条件优越，新加坡自然摇变国外特别是中国富豪，迁移的首选地。然而转换思考角度，众富豪的流入无疑是一把双面刃，好处是带动新加坡经济，以及巩固金融枢纽的地位，但这难免伴随着一大副作用 – 屋价飙升。

新加坡本就地狭人稠，而更多富豪到来和资金流入房市后，屋价更是进一步飞涨。据房产咨询公司Knight Frank的资料，2022年新加坡房价按年飙涨了14%。此外，过去5年多数国外城市房价下滑之际，新加坡不降反升30%，令人咂舌。

而在新加坡房市掀起买潮的，当然不乏中国富豪。据半岛电视台（Al Jazeera）的报导，2022年售出的425套豪宅中，中国买家占了25%。没有买楼资格或能力的中国人则转向租房，造成部分高端房产年租金，大涨两倍以上。

《海峡时报》也报导，2022年1月至2023年1月，新加坡房租价格飙升了大约33%。

生活成本据全球第一

另一方面，宝盛集团（Julius Baer）分析住宅、汽车、商务舱航班、商学院、美食晚餐等20种商品及服务的价格变化后，发布的《2023年全球财富与生活方式报告》指出，新加坡的高净值人士居住成本之高，从2022年的第5名，跃升至全球第一，反映出高净值族群也开始感受到物价上涨带来的痛感。

生活成本太高，政府不会放任不管。第一，如前所述在野党虽还没有机会执政，但势力和议席正逐步扩大，对人民行动党造成压力，后者不得不更加回应人民需求。第二，2025年便是下一届大选，且人民行动党正处于，以副总理兼财政部长黄偱财为首的新时代接班的转折点，该党更是不容有失，需要加码重视民情。

政府如何处理？第一招是针对GIP，新加坡经济发展局在今年3月宣布大幅提高移民门槛，自3月15日起，规定的投资额门槛从原先的250万新元，大力抬高3倍至1000万新元。

经济发展局解释，此举是为了“选择性地吸引，有能力为新加坡带来更大经济影响、更扎根于新加坡的个人”。这项措施可理解成，收紧富豪移居新加坡的门槛，不让抱着投机心态者轻易入住新加坡。

第二招则是面向国内房产，新加坡政府在今年4月26日宣布，自27日起，外国人购买新加坡住宅物业时，需缴交的“附加买家印花税”（ABSD），从原先的30%翻倍增加至60%；至于新加坡人，购买第二家住宅物业时，缴交的ABSD则从17%调升至20%，第三家或以上则从25%涨至30%。

此举的用意很简单，也就是为火热的房市降温。新加坡政府也表示，已在2023年完成建造接近4万家住宅物业，估计在2023至2025年间，会完成建造将近10万个单位，缓解供不应求的问题。

自推出GIP以来，新加坡一直致力于跻身全球商业与金融重镇，而大量富豪和资金的涌入，无疑已圆了新加坡的经济大国梦。但往坏的方面思考，这也带来了不容小觑的政治和生活成本，这在执政党位于交棒的转折期，尤为敏感。

眼前的利与弊，新加坡是否平衡得来？