万科净利几乎腰斩 数名高层自愿降薪

中国大型房地产商万科公布2023年净利几乎腰斩，并建议不派发股息不送红股。赚幅大跌下，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻也宣布自愿领取月薪税前1万元人民币。

万科星期四（3月28日）晚间发布2023年业绩报告，营业收入按年跌7.6%，报4657亿元人民币；而归属于上市公司股东的净利为121.6亿元人民币，按年跌46.4%。该公司也计划中断30年来连续向股东分红的传统，以留足资金应对市场挑战。

据彭博社汇总数据统计，这是该公司自1991年上市以来首次全年无派息分红，此前10年该公司保持派息比例在约30%至50%区间。

受业绩拖累，万科A股星期五（29日）早盘一度下跌近3.8%，创2014年10月以来盘中低位。万科H股星期四（28日）收报5.42港元，星期五（29日）则因复活节休市，隔夜汇丰将该股评级下调至持有。

万科在年度利润分配方案中解释称，销售大幅下滑叠加市场信心动荡，显著增加公司不明朗的经营环境。尽管部分股权投资者希望公司延续稳定的分红政策，债权投资者则普遍希望公司减少分红增加债务偿还能力。

万科据悉正在协商债务展期和置换债券以应对自身面临的资金压力。房地产销售萎缩导致行业整体承压，该公司2月合同销售额创6年来最大降幅，使这家力图避免发生首次债务违约的中国房企境遇更加艰难。

摩根大通此前在报告中指出，短期内万科的违约风险较低，但2025年是关键的一年，当年该公司有360亿元人民币的债务到期。

此外，数名董事也自愿领取月薪税前1万元人民币。这已经不是万科集团管理层首次降薪。

据第一财经报道，2021年，万科集团归属母公司的净利润从415亿元降至225亿元人民币，降幅46%，万科面临上市30年来第三次利润下滑，郁亮当年自愿放弃其2021年度全部奖金，当年领取税前薪资154.7万元人民币。两年时间过去，郁亮2023年在万科集团领取的薪资再次下降至127万元人民币。