银行获中国政府授意为开发商发放融资

2021年11月23日 08:00

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一些中国银行已被获监管当局授意，发放更多贷款给地产企业，以协助目前众多发展商面临的资金短缺情况。

路透社引述两名中国金融人士消息指出，虽然中国当局没有明确表态，但至少两家银行已接获了监管当局”满足该行业正常融资需求 “的指导意见。

中国当局去年制定了地产业公司所谓“三条红线”的规定，发展商必须满足这些条件，才能才能获得新的银行贷款，以避免地产业依旧以杠杆操作经营。

消息人士指出，放宽的融资条例依然依循“不可炒作房产”的规范。

“金融监管机构已经告诉各银行要特别加快对项目开发贷款的审批，并确保11月份项目开发的未偿贷款，与10月份相比在贷款统计上呈现正增长。”

中国人民银行（PBOC）和中国银行保险监督管理委员会（CBIRC）没有立即回应评论请求。

根据中国央行数据显示，截至9月底，银行遭拖欠的地产项目开发贷款为12.16兆元（1.91兆美元），比去年同期增长了0.02%。

数据显示，这种贷款类型的季度增长，比第二季度进一步放缓了2.8%。

在有关于房地产贷款可能放松的传言传出后，泸深300（.CSI000952）中的房产指数上周五（19日）跳涨近5%，周一（22日）收盘时下跌4%。

中国金融机构此此前曾表示，即使中国进行金融调整以帮助购房者并满足合理的需求，也会坚守遏制房地产开发商过度借贷的政策。

银行业从业员表示，一些银行已经在部分城市加快了批准的住房贷款的发放。

上个月，中国人民银行金融市场司司长邹澜说，金融机构对中国人民银行的债务控制政策存在 “误解”，导致一些开发商出现财务紧张的情况。