谨慎投资，小心GURU让你从“贪变贫”！

最近在社区媒体疯传一个帖文，关于一名医生因为参加了一个投资讲座而将全副身家投入了房产投资，期许可以通过投资达致财富自由。

帖文是医生太太的转述，本来其先生在东马任职医生，薪水丰厚衣食无忧，且即将考专科，前途一片光明，但却因贪心而误入歧途，他在参加一个Property Guru的讲座后得到“启发”，并申请了压缩贷款（Compress Loan），一次过购买了两间上百万令吉的房地产，且现金返拿了接近500千令吉。

压缩贷款属于灰色地带

相信许多人对压缩贷款（Compress Loan）略有所闻，其其实是银行界系统的漏洞，属于灰色地带，不算非法但也不合法，意思是一些借贷者尝试利用CCRIS更新数额的空窗期，在同一个时间点内，为不同的房产向不同的银行进行申贷，并希望全部同时获得不同银行的批准贷款，而他们自身金融条件其实并不符合申请资格。

这名医生后来又听从“GURU”的建议，把从贷款得到的500千现返（CASHBACK）投资Triumph FX，据称一个月可拿大概10%回酬，一开始时投资还不错，最后当把全部身家都投资进去后，Triumph FX就开始出现状况，目前Triumph FX把全部投资者的钱都已换成他们的货币，且掉到差不多归零。

而最懊恼的是，目前他的先生还承担庞大的贷款，月供5000令吉，开始自暴自弃，不愿报考专科，对人生开始失去信心，更有类似忧郁症的症状，妻子更担心他有自杀的倾向。

误信GURU身败名裂

这几年来，我们听闻了太多学员关于因误信GURU的建议，而让自己差点身败名裂的故事，但在马来西亚的GURU总是“春风吹又起”的现象，被包装成不同投资之神形象的GURU，总是被其追随者所迷恋，并奋不顾身的将身家全盘投入。

在这个瞬息万变的金融世界，投资成为了许多人追逐财富的途径。的确，投资是可能可以帮我们获得财务自由，但这绝对并非是一朝一夕，或者是你上了两三天课，就会顿然大悟的功课，投资并非一场轻松的游戏，而是需要谨慎和明智的决策，且需要相当多的经验及知识。

然而太多时候，一时的贪婪和冲动可能导致我们从富有走向贫困，让我们深陷于想要一夜致富的幻想，以至于最后两头空。投资最重要讲究的是目标及所能承担的风险能力，投资最忌讳就是被短期利益所迷惑，而是应该以长远的财务规划及持续增值为长远目标。

勿依靠“赌博式”投资致富

在过去的采访经验，真正达到有钱境界的人，没有一个是依靠“赌博式”的投资致富，企业家都是靠着稳扎稳打的方式去让自己财富自由，而最重要，投资一定要了解适合你的投资方式和风险承受能力。

以上述的个案为列，一名医生也是一名打工仔，虽然薪水偏高，但如果把所有的现金流都投入了房产杠杆，一旦出现职业危机，其实会让自己陷入死胡同，而投入进去Triumph FX更是一个盲目的选择。

我们需要知道，投资前的充分调研是必不可少的，但多数人一心要快，忽略了了解市场和投资产品的背景、风险和潜力是明智投资的基础的重要性，一昧被GURU，广告、传言或盲目跟风所蒙蔽。

此外，投资最忌讳就是全身家投入，这跟赌徒没什么两样，分散投资是降低风险的重要策略，将资金分配到不同的投资领域和资产类别中可以减少因单一投资出现问题而导致的损失，因此即使要听信“专家”的话，也应该吸取不同专家的建议。

每个人都想致富，但保持理性和冷静的头脑，避免贪婪，遵循合理的投资计划和策略，才能更好地保护自己的财富。

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