巴塞罗那将于2028年禁止短租公寓 遏制高房价
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巴塞罗那是全球游客最喜欢的旅游城市之一，但随之而来的住房问题也逐渐凸显。为了应对日益高昂的住房成本，巴塞罗那市长科尔博尼星期五（6月21日）宣布，市政府从2028年11月起停止发放新的短期租赁许可证，同时取消目前已核发的1万余张许可证。
科尔博尼在声明中提到，过去10年间，巴塞罗那的租金上涨了68％，购房成本上升了38％。他指出，短期租赁的兴盛让一些本地居民难以负担住房成本，因此市政府决定采取措施来应对这个问题。他表示：“巴塞罗那是西班牙最受外国游客欢迎的城市，短期租赁的繁荣意味着一些居民买不起公寓，我们正在应对巴塞罗那最大的问题。”
为了确保这一禁令得以实施，市政府将设立强而有力的检查制度，以打击可能出现的非法短期公寓租赁行为。科尔博尼还说：“这1万间公寓将由城市居民使用，或者进入租赁、销售市场。”
旅游业 VS 居民利益
然而，这一措施引发了争议。巴塞罗那旅游公寓协会APARTUR警告称，禁令将导致非法短期公寓增加。APARTUR认为，市政府的做法是一个错误，这将导致贫困和失业问题更严重。
尽管旅游业带来了显著的经济利益，但在欧洲许多城市，当地居民被高房价逼迫搬离、业主偏爱高收益的游客短期租赁、城市消费越来越高档化的问题也愈发严重。巴塞罗那此次提出禁令，正是为了在经济利益和居民福祉之间寻求平衡。
