白名单房贷扩至4兆 中国加速房地产融资

中国官方星期四（10月17日）宣布将商品住房项目贷款全部纳入白名单，今年年底前白名单项目的信贷规模将增加到4兆元人民币（约2兆4196亿令吉）。

据中国网提供的文字实录，中国金融监管总局副局长肖远企在新闻发布会上说，今年年初以来，金融监管总局跟住建部门一起指导建立了城市房地产融资协调机制，把合规房地产项目都纳入白名单，推动金融机构增强对房地产白名单项目融资的支持力度。

肖远企说：“要将商品住房项目贷款全部纳入‘白名单’，做到‘应进尽进’。‘白名单’和城市融资协调机制已经建立了半年多时间，经过各方的努力，现在已经有很好的经验和做法。”

肖远企也说，纳入白名单以后项目管理更规范，融资也更快捷更便利，有利于房屋建成，有利于保障各方合法权益。

他续称，进入白名单的项目，商业银行要做到应贷尽贷。“我们已经指导各家银行在现有工作专班机制基础上，进一步加大力度，逐项目落实贷款投放进度，适度下放审批权限，提高审批和放款效率，按照项目建设进度，及时发放贷款。各城市协调机制也要积极协调相关各方，加大问题项目的修复力度，落实贷款发放条件，配合金融机构做好贷款的审核和发放。”

肖远企也公布，为做好房地产项目融资，保障房屋建成交付，金融监管总局还会进一步优化完善房地产白名单项目融资机制，做到合格项目应进尽进，已审贷款应贷尽贷，资金拨付能早尽早。

中国住房城乡建设部部长倪虹也在新闻发布会上公布，年底前将白名单项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入白名单，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

中共政治局上个月在会议上提出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大白名单项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

所谓“白名单”，是指由地方政府筛选并推送商业银行，以期获得资金支持的房企名单。