欧美国家购屋者 新国买房与公民同等

包括美国在内的某些国籍的房产买家，可以免于遵守新加坡最近调涨外国人，购买房产时所需付印花税的规定。

彭博社报道，根据大约10年前的自由贸易协定，来自美国、冰岛和挪威等国的国民，获得了与新加坡公民相同的印花税待遇。

与中国人和马来西亚人相比，这些群体对新加坡房产的热衷程度较低。

房地产平台MOGUL.sg的首席研究官麦鸿崧（Nicholas Mak）表示，美国人在新加坡房产外国买家中扮演的角色较小，因为他们通常倾向于美国境内或英国的房产。

外国人买房印花税上调至60%

在4月27日生效的新措施中，新加坡将外国人购买任何住房的额外买方印花税，从30%上调至60%。

此外，政府也将新加坡公民购置第二套住房的额外买方印花税，从17%上调至20%，公民购买第三套或以上住房、永久居民购买第二套住房的额外买方印花税，从25%提高到30%。

新加坡将最快在2025年迎来大选，随着住房成本提高，令执政党不得不出台应对策略，避免该课题被政治化。

据开发商EL Development Pte.的总经理林有顺（Lim Yew Soon）说，在最近推出的公寓Blossoms by the Park中，有4个单位卖给了美国买家，4个单位卖给了中国人， 新的印花税措施在买卖生效两天后才推出。