许家印豪宅滞售 打六折急找买家

被债权人接管11个月后，两幢与中国恒大创始人许家印有关的豪宅继续大幅折价六成，急着寻找买家。

彭博社引述知情人士报导，位于山顶布力径10号的C座和E座的售价，总计为9亿港元（约5亿令吉），其中C座4.7亿港元，面积为5433平方英尺；而E座4.3亿港元，面积4933平方英尺。

由于信息非公开，消息人士要求匿名。根据当地媒体香港01在11月的报道，它们的估值超过15亿港元（约8.3亿令吉）。

三座豪宅总计25亿

据悉，许家印是在2010年购入上述香港豪宅，除了C座、E座，还有面积5171平方英尺的B座，三栋豪宅合计25亿港元。

随后，许家印为了缓解现金流短缺，已先后将这三栋豪宅进行抵押，其中C座和E座均在2021年质押给欧力士亚洲，以获得8.21亿港元的贷款。

2024年5月，B座以略高于此前估值一半的价格（4.7亿港元）被售出。

上述豪宅目前由陈海俊（译音）担任董事的公司持有，他是许家印的助理。

而债权人欧力士亚洲资本有限公司，2023年委任Cosimo Borrelli和邓德阳（译音）为这些豪宅的接管人。

报道认为，许家印豪宅滞销的原因，是近期香港的豪宅销售业务受到房地产市场低迷的冲击，房产中介正指望港府的楼市“撤辣”措施能重振房地产市场，其中购买不低于5000万港元的房产能帮助富豪获得香港居留权。

不仅如此，香港最近优化的“新资本投资者入境计划”，也是希望提振楼市。