又一中企暴雷 雅居乐料无力付款

又一家中国发展商境外美元债券违约！中资地产企业雅居乐集团在5月14日发布内幕消息公告，鉴于公司面临的流动性压力，尚未支付2020票据的有关利息，而该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项目下的所有付款义务。

这是公司首次发生美元债券利息支付违约，凸显中国房地产行业债务危机仍在加深。

根据雅居乐在香港证券交易所所公告称，尚未支付2025年到期息票6.05%美元债券的利息，而付息宽限期于5月13日到期；公司将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助寻求境外债务整体性解决方案。

雅居乐星期二公告中提到，中国房地产行业持续处于下行趋势，截至2024年前4个月的预售总值为65.5亿人民币，较2023年及2022年按年下跌68%和73.9%。融资及再融资愈趋困难，公司承诺将全力并有序推进项目交付，并与债权人保持积极沟通探讨解决方案。

而上述这支未偿金额约4.83亿美元的美元债券的部分持有人星期一表示，尚未收到这家困境房企的利息支付款。根据债券发行书，连续30天的宽限期内未兑付利息款项被定义为“违约事件”。

总部位于广东的地产开发商雅居乐此前尚未对任何公开债务违约，2023年其借助宽限期推迟支付债券利息。但市场对其资金困境已有预期，其2025年到期的三支美元债券每1美元面值买价约在8-11美分不等。