狮城房租创6年新高 外籍人士雪上加霜
新加坡房租上升至6年来新高，新加坡居民尤其是居住在该国的外籍人士，在通胀压力与日俱增的时候，生活成本跟着增加。
彭博社报道，因为需求超出供应，分析师预计房租会进一步攀升。
第一太平戴维斯（Savills Plc）研究执行董事Alan Cheong说：“在新冠疫情爆发初期，人们以为通货紧缩开始的几率高，谁会想到反而是现为街谈巷议的地方性通胀”。
Alan Cheong说，因为高需求，月租2500新元至4000新元（1800美元至2900美元）的单位，可能面对最大的上修压力。
单单在今年，一些单位的租金上涨至少10%至15%。
房租价格指数近6年飙111.3%
新加坡中央银行也表示审慎。
新加坡金融管理局在本月的金融稳定检讨中说，因为空房数量减少，2021年首9个月，房租涨了7.1%。
金管局指出，尽管供应仍然足够，“但是空置率的继续下跌可导致房租锐增”。
新加坡市区重建局的数字显示，一项房租价格指数在2021年第2季飙升至111.3%，为2015年第1季以来最高涨幅。
外籍人士打击最大
橙易产业（OrangeTee & Tie）研究与分析部高级副总裁孙燕清（Christine Sun）说，因为大多数新加坡外籍人士选择私人公寓，因此他们所受的打击最大。
尽管他们可以租政府组屋，但大多数因为诸如游泳池及网球场等便利设施，以及靠近他们上班的市中心而选择了私人公寓。
政府提高印花税冷却房市
作为新的冷却房产措施，新加坡政府提高印花税，外国人在新加坡买房需付出更高昂的代价。
那些才刚被调派到新加坡的外籍人士，在寻找合意的房租交易的同时，先居住在服务式公寓。
分析师预测，进入新年，房屋出租供应仍然紧张。
因为奥米克戎带来的不确定性，新加坡限制建筑业移工，因此建筑项目延误将持续下去。
Alan Cheong指出：“在2022年，甚至可能在2023年，我们预测租赁市场节奏的恢复，远不及疫情前的节奏”。
