业主称房产不保值中国楼市陷低迷

2023年6月20日 09:00

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据彭博社周一（6月19日）报导，越来越多中国房主认为房产不再能保值，这种想法甚至让上海的房地产市场也承受压力。

联合早报引述彭博社报导指出，中原地产汇编的数据显示，上海的卖方要价已连续3个月下跌，跌至去年年底中国摆脱防疫封控之前的最低水平。

另据中国《经济观察报》本月报导，上海求售的二手房激增，5月全上海成交量约1万6000套，较3月份减少三分之一。

彭博社采访房主、房产经纪和分析师后发现，中国民众越来越不相信，房地产永远是中国最安全的投资标的之一，从而助长了楼市低迷。

一名最近以1000万元人民币（646万令吉）售出上海静安区一套公寓的银行从业人员称，他认为这是从房地产热潮中套现的最后一个窗口。

房地产研究公司中国指数研究院编制的数据显示，5月100个城市二手住宅价格录得至少自2022年以来的最大跌幅。

易居中国研究院研究总监严跃进称，上海目前是中国二手房市场最为低迷的地区。在全国范围内，二级市场的供需状况也有所恶化。

报导提到深圳和杭州的二手房市场。深圳的房主已将房价降至2016年10月以来的最低水平，杭州郊区的一名房主在6个月内找不到买家后，也将要价降低了17%。