债权人议决延期支付 碧桂园股价上扬

负债累累的中国房地产商碧桂园，其6支境内债获得债权人投票延期3年，消息传出后，推动该公司股票上扬。

根据路透社引述消息报导，碧桂园的债权人星期一（9月11日），就8支境内债中延期进行投票，其中6支获得首肯展延兑付。上述债券综指15亿美元。

截至午盘，在香港上市的碧桂园股票上涨4.9%，利好消息也带动其他地产股上扬，其中中国恒大上涨14%，世茂集团上扬8.1%，促使恒生指数止跌回升。

迄今为止，碧桂园避免了违约，但在公布创纪录的近70亿美元上半年亏损后，该公司最近警告称仍有可能出现违约。

除美元债券利息外，该公司最近还在其债务取得了进展。在本月早些时候结束的另一次债权人投票中，该公司获得批准，将一笔本金为39亿元人民币的地方债券付款期限，延长至 2026 年。

在今年剩余时间内，该公司仍将面临近20亿美元的不同币种债券到期兑付。

国际债权人盯上“森林城市”

另一方面，碧桂园在马来西亚的大型投资案森林城市（Forest City），则被国际债权人盯上。

《华尔街日报》报导，“森林城市”是碧桂园在海外最有价值的资产。纽约律师事务所Kobre & Kim的合伙人韩星（John Han）说，如果碧桂园最终违约，这个未完工的大项目有望帮助债权人收回约15亿美元。

韩星说，如果碧桂园拖欠国际债务，债权人很可能要控制碧桂园位于中国境外的资产。他说，由于中国法律制度的某些特点，国际债权人通常很难控制企业在中国大陆注册的资产和附属公司。

“森林城市”项目现在完成了15%，4个岛屿中只有一个建成。负责该项目的合资公司碧桂园太平洋景表示，公司仍看好以房地产为核心业务的人工岛开发项目，并表示开发商仍致力于完成已经批准，占地7000多英亩，可容纳70万人的总体规划。

然而，该公司表示无法对碧桂园整体财务前景发表评论。

碧桂园和马来西亚政府仍对“森林城市”寄予厚望。上个月，马来西亚首相安华（Anwar Ibrahim）表示，政府将把森林城市列为金融特区，区内享受低税率，并且容易获得多次入境签证。