中国股市投资者称 地产危机最坏时期尚未到来

中国股市投资者普遍认为，中国的房地产危机尚未达到最糟糕的时期，这对经济产生了负面影响，并导致全球资金撤离中国股市。根据一项非正式的彭博新闻调查，来自香港和中国大陆的15位分析师和基金经理中有9位认为，房地产问题将是2023年第四季度股市的最大风险，而地缘政治紧张局势是第二大关切。

七成受访者计划增加股票仓位

彭博社报导，这些结果反映了中国房地产行业的严重困境，政策制定者似乎不愿采取更积极的刺激措施，以免助长长期金融风险。由于对流动性和低迷的住房需求的担忧加剧，彭博智库的房地产股票指数跌至12年来的最低水平。

尽管对房地产行业的悲观情绪普遍存在，但这项非正式调查显示，投资者对整体市场已经变得乐观，因为政策支持措施和低估值。约70%的受访者表示计划增加股票仓位。

凯基证券亚洲有限公司（KGI Asia Limited）投资策略部主管温杰（Kenny Wen）表示：“我们目前正经历这一周期的最低谷，但我们还没有摆脱困境。在房地产危机妥善处理之前，股市情绪不太可能有意义地恢复。”

恒大成房地产危机中心

恒大集团是房地产危机的中心，同时碧桂园控股有限公司也在努力避免公开债务违约。沪深300指数今年迄今下跌了4.7%，有望连续第三年亏损，估值低于5年平均水平。

调查结果显示，超过一半受访者认为股票是目前最佳的投资选择。此外，有9位受访者排除了在第四季度需要国家支持基金来支持市场的可能性。

非正式调查的中位数预测显示，沪深300指数有望年底达到4100点，意味着可能上涨约11%。恒生指数预计将达到20500点，意味着可能上涨率约15%。

外流最坏时期或已过去

海外投资者通过与香港的交易渠道在9月份净卖出了中国内地股票，但外流的最坏时期可能已经过去。不到三分之一的受访者预计，今年通过所谓的股票通连接渠道的资金流动，将以净额为负。

上海友谱投资有限公司基金经理朱厚中（Zhu Houzhong，译音）表示：“人民币资产，特别是A股，目前非常便宜，市场的许多领域都被卖空。”