中国房地产危机导致中资缩减对印尼房产投资

中央社

2023年10月5日 22:00

立即订阅亚视新闻 YouTube，即时掌握时事发展。

小中大

印尼媒体报导，由于中国面临房地产危机，中资正持续缩减对印尼房地产的投资。报导引述房地产谘询顾问公司内部人士的说法，印尼一些房地产开发商已接到中国母公司的指示，要求他们放弃在海外的房地产投资计划。

印尼《雅加达邮报》星期四（10月5日）报导，高力国际（Colliers International）市场部主管亚瑟顿星期三在一场记者会上表示，“中国公司要么是被迫撤资海外投资计划，否则就是因资金短缺，而直接终止了在许多国家的投资项目”。

他说：“这个趋势也发生在印尼，有些开发商已接到中国母公司的指示，要求他们放弃在海外的房地产开发计划。”并补充说，目前暂时没有看到大量来自中国的投资，进到印尼的房地产业。

亚瑟顿表示，过去5、6年，除了许多投资人士及企业家进入印尼房地产市场，中国开发商也对印尼房地产行业进行大量投资，这些开发商购买土地兴建住宅、建造工业区，又或是在商业区盖大楼，但因为中国公司及其子公司持续面临财务压力，这种情况已经完全改变。

报导指出，近年来，中国的房地产市场一直处于低迷态势，其中又以恒大集团及碧桂园这2个房地产巨头冲击最大。恒大集团8月在纽约曼哈顿向美国法院声请破产保护，而碧桂园则因销售下滑爆发财务危机。

近年，房地产市场在中国经济中所占的比重高达1/4，因此房地产市场的下滑对经济复苏构成威胁。亚瑟顿说，因疫情、地缘政治和中国经济动荡引发的全球经济不稳定性，目前印尼的房地产很大程度上是依赖来自本地的投资。

他指出，目前一些规模较大的土地收购和各类开发建设大多是由印尼开发商和投资者进行，他也庆幸印尼国内经济强劲，人们对土地及住房的需求仍很高。