传万科正考虑出售所持物流公司普洛斯股权

传深陷债务危机的中国房企巨头万科，正考虑出售所持物流公司普洛斯（GLP Pte）的所有股份。

彭博社星期三（4月17日）引述知情人士报道，万科曾与国有投资公司广东粤海控股集团有限公司和一家总部位于天津的国企，就出售普洛斯持股事项进行讨论，但万科目前尚未就这项交易达成协议。

2018年，万科以约34亿新元的价格收购了普洛斯21.4%的股份，但目前尚不清楚普洛斯的股份有多大吸引力。

报导称，普洛斯曾是投资者的宠儿，其大部分物流资产都在中国，但中国陷入房地产危机和经济放缓后，普洛斯的流动性引发了外界的担忧。

作为曾经房地产行业“优等生”的万科面临债务危机与市场挑战，正遭遇前所未有的困境。近几周，包括标准普尔在内的信用评级机构已将万科的评级下调至垃圾级，原因是房屋销售暴跌加剧了万科的现金困境。

明年362亿人民币境内外债券到期

据标普数据，万科将在2025年面临偿债高峰，届时将有362亿元人民币的境内和境外债券到期。标普估计，截至2023年底，万科可用现金为363亿人民币。

万科上星期天（4月14日）在投资者关系活动上说，当前公司遇到阶段性经营性困难，流动性短期承压，但公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。

彭博社星期一（4月15日）引述知情人士报道，万科正准备将总额约1300亿元的资产包作为抵押，寻求银行新贷款。而管理层还在投资者活动上告诉分析师，只要条款合适，公司愿意出售或质押非核心资产以获得资金。万科一些区域子公司已成立大宗交易团队，以盘活资产应对偿债压力。