财赤1016亿储备仅够1年 香港全面“撤辣” 救楼市

香港财政司司长陈茂波星期三（2月28日）发表新一份财政预算案，受经济增长较预期慢、资产市场偏软影响，今年度香港综合赤字预计高达1016亿元，比去年预估的544亿元高出约86%。而财政储备预计7332亿元，只够港府一年开支。

财赤下，派糖措施大缩水，而楼市政策是另一焦点，陈茂波宣布即日起全面“撤辣”，所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

财政预算案宣布住宅物业全面“撤辣”，这意味着实施超过13年，俗称“辣招”的楼市需求管理措施，即日起全面撤销。

陈茂波说政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，以及为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排。当中，“先免后征”安排深受欢迎，证明香港对外来人才的吸引力。

他又指，金融管理局去年7月修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，考虑到外围和香港经济情况，当局认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。