中东战事告急 迪拜经济依旧被看好

自2月底美以联手对伊朗发动空袭至今，伊朗也向拥有美军基地的数个海湾国家发射数百枚飞弹和无人机。其中阿拉伯联合大公国是海湾国家中遭攻击最密集的目标之一，是否冲击迪拜经济前景受瞩，但一家大型企业领导人表示，阿联会挺过冲击。

总部设于迪拜，成立于1890年的百年家族企业集团“卡努”（Yusuf Bin Ahmed Kanoo Group），董事长卡努（Mishal Kanoo）13日在中东商业媒体“阿拉伯海湾商业远见”（Arabian Gulf Business Insight，AGBI）访问中表示，此次美伊战争虽带给阿联痛苦的经济冲击，但数月至1年左右的时间内，人潮就会再次回到阿联。

九成居民是外国人

卡努承认这场冲突令人震惊，阿联首当其冲，国防防空系统侦测到大量瞄准他们的飞行物。而被拦截后的残骸碎片造成当地某些建筑物损毁，还有少数人员伤亡。卡努说，迪拜股市在12日跌至9个月以来最低点，有报道预言这一个酋长国可能即将崩溃。

他分析，在阿联的居民中，超过90%都是外国人，使得这场危机的景象与一般国家截然不同，可能很多外国人都想出逃。但阿联会以与过去如出一辙的方式来应对这次冲突。

卡努解释说，在阿联，受此次美伊冲突冲击最直接的是旅游业。旅游业为阿联经济贡献超过700亿美元，约占国内生产毛额（GDP）的13%。但他乐观认为，阿联充满让人无法抵挡的娱乐价值，预估几个月到1年左右的时间内，游客就会回流。

他提到，比较复杂的部分是房地产市场，可能会面临更深层的调整。近几年有大量富裕的外国人前往阿联第一大商业城市“迪拜”购置豪宅，加上阿联政府针对外籍购屋人推出享有长期居留权的黄金签证方案，使得杜拜的房地产市场已连续5年飙升。

市场回温非坏事

卡努直言，美伊战争可能会终结这种成长情势。“说实话，迪拜房地产市场已经严重过热，所以，如果价格能回稳，也并非坏事”，认为战争过后，就能过滤出市场中的投机人士。

卡努以金融业行话“钱是胆小鬼”点出：“那些只想快速获利的人，会离开迪拜市场”，并将资金转往安全稳定可预测的地方。这时，就能将机会留给有心长期居留者。只要开发商能瞄准那些真正有意长期居住在阿联的客群，而且定价合理，自然能吸引到真正的客户。

而对于外界传出大量资本将会流出迪拜的言论，卡努说明，在阿联受到美伊冲突的袭击和影响后，一些外国投资者可能会开始对阿联有所顾虑。但认为担忧被夸大了，指世界各地的金融中心都会经历资金起伏的状况。

“无论是在新加坡、伦敦还是瑞士，我们总是看到资金来来去去。这主要取决于监管机构、金融体系，和市场机会。”

一名埃及不具名金融专家曾向中央社记者提到，在迪拜，真正影响金融市场的不只是创投基金，更是家族办公室（Family Office）。许多中东富豪和企业家，都是透过家族投资机构在杜拜进行投资。

富人聚集地

另根据移民顾问公司Henley & Partners数据显示，阿联在2025年总共吸引数千名高净值人士。该公司发表的“2025年财富移民报告”显示，阿联连续3年蝉联全球财富聚集地第一名，也是最受全球富人追捧的居住地。阿联拥有的百万美元富翁数量，在全世界所有国家中名列前茅。

如此庞大的资本，卡努认为除非立法和监管机制发生根本性变化，否则他预计，这场美伊冲突对阿联金融的影响，只会产生2%到5%的温和变动。

卡努回顾过去30年，阿联经历过1990年的波斯湾战争、2008年的全球金融危机，再到2020年的新冠疫情和政治动荡。“但在这些波折和巨大冲击后，我们都挺过来了，而且发展得更壮大，对外国人的吸引力也变得更强大。”

他另说，周围发生如此疯狂的事件后，当然无法指望一切都能照旧。比较担忧的是冲突是否会继续扩大，冲突事态升级才是真正的危险。否则“我认为这次也不会有什么不同”。