情侣欠房租一年多 房东开门险晕倒

中国陕西省西安市一对情侣租客霸占房屋一年多，期间不仅拖欠房租，还违法养狗，甚至在法院多次调解、执行下仍强行撬锁重返住所。近日，法院与公证人再次到场强行开门后，发现屋内堆满恶臭垃圾，阳台衣架更挂着多张剥下的狗皮，场面骇人，让房东几乎当场晕厥。

据陆媒华商报报道，房东田女士透露，她于2017年将位于北辰村第一社区的房子出租给李某峰，租约由其女友张某利代为签署。租期届满后双方续租，2021年租金调至每月1100元人民币（约654令吉），但自2024年起便完全停止付租金。

由于住户多次遭邻居投诉噪音及漏水，田女士前往查看时，发现多只狗被关在卫生间内。租客当时声称会妥善处理并补修防水。然而，2024年10月法院调解后，李某峰仍未按协议搬离，也未偿还所欠的1.45万元人民币（约8618令吉）租金。

狗毛与垃圾堆积如山

2025年4月，法院裁定强制执行。执法人员上门开锁时，仅见张某利一人在屋内，房屋内景象震惊众人：地面污秽不堪、狗毛与垃圾堆积如山、阳台及卫浴处挂有多张狗皮，并长期无水无电。张某利承认李某峰已经离开，狗是对方宰杀后食用，自己因为无处可去、害怕遭李某峰殴打才不敢搬离。

法院当日更换门锁后，两人仍撬锁返屋续住。记者与警方于7月30日陪同田女士上门时，再次听到屋内传出狗吠声，发现对方从公共电表偷拉电线供电。张某利声称没钱搬家，愿意打工偿还租金，但对狗皮及李某峰联络方式供词反复。

陕西恒达律师事务所律师赵良善指出，有关租客的行为已违反“限制养犬条例”与“治安管理处罚法”，可被处以拘留罚款或追究刑责。田女士可申请法院加强强制措施，或以侵权行为提告，要求搬离与赔偿损失。