放宽禁令迎投资客 纽西兰准买千万豪宅
纽西兰政府星期一（9月1日）宣布，将允许部分富有的外国投资者在当地购房或建房，标志着对持续实施7年的外国购房禁令的部分撤销。该禁令最早于2018年由时任总理阿德恩（Jacinda Ardern）领导的中左翼政府推动，以抑制不断飙升的房价。
当时，纽西兰政府将房价上涨归因于创纪录的移民水平和住房存量不足。统计显示，在禁令实施前，中国买家是最大的外国购房群体，其次是澳洲人。由于澳洲和新加坡与纽西兰签署了自由贸易协定，两国公民在禁令期间获得豁免，不受限制。
投资签证准购豪宅
根据公布的新规，自今年底起，持有“积极投资者＋”居留签证的外国人，可在纽西兰购买或建造价值不少于500万纽西兰元（约合1245万令吉）的房产。该签证于今年4月推出，申请者需在3年内向纽西兰投资至少500万纽西兰元。
纽西兰总理卢克森（Christopher Luxon）在宣布新规时表示，自签证推出以来，已有超过300人提出申请。他说，这一购房门槛“在那些反对全面开放外国购房的人群和希望吸引高净值投资者的人群之间找到了一个平衡点”。
卢克森指出，允许合资格的投资者购置高价房产，不仅回应了国内对于限制外国炒房的担忧，同时也符合纽西兰吸引国际资本的长远考量。
外国富豪看中“避身处”
长期以来，纽西兰因地处偏远，曾被认为是购房的一大障碍。但这一地理特征同时使其成为部分外国超级富豪寻求“避风港”的热门选择。
美国亿万富翁、PayPal创始人泰尔（Peter Thiel）于2011年成为纽西兰公民，并计划在当地建造一座庞大的私人庄园。然而，后续媒体披露他仅在纽西兰停留过12天，引发舆论对其入籍程序的质疑和争议。
在冠病疫情期间，纽西兰部分地区房价在短时间内上涨超过30%。尽管过去两年价格有所回落，但住房供应依旧紧张，许多纽西兰民众仍然无力购房。
目前，政府希望通过新规在确保市场稳定的同时，借助高净值人士的投资推动经济增长。然而，房价高企与本地居民购房压力的问题，依然是纽西兰社会关注的焦点。
