新加坡成富豪资产避风港 首季豪宅销量大涨近18%

全球地缘政治紧张局势加剧，越来越多“超高净值人士”将目光投向了新加坡，并视之为资产避风港。房地产经纪公司合登集团发布的报告显示，新加坡非有地豪宅第一季度的转售交易量上涨了17.6%，达到40个单位，其中售价最高的两个单位分别由中国深圳上市公司苏州东山精密制造股份有限公司董事长袁永刚及妻子王文娟购买，每个单位售价高达1650万新元（约5776万3365令吉）。

报告指出，这一增长趋势主要是因为更多超高净值人士选择将资产投向新加坡，借此规避地缘政治风险。合登集团执行长叶润明表示，新加坡作为一个稳定和安全的投资环境，吸引越来越多的超高净值人士。

丽兹卡尔顿公寓、Hilltops、雅茂园等项目成为第一季度转售价格居前3名的豪宅项目，其中丽兹卡尔顿公寓的两个单位的售价最高，每个单位达到1650万新元。

豪宅租赁大幅增加

虽然新豪宅销售量下滑了34.3%，但合登集团表示，这是因为2023年第4季度的新豪宅销售大增主要由华登嘉苑热销推动。不过，豪宅租赁方面的需求还在增加，四房豪宅的租赁需求更大幅增加36.5%。

叶润明还表示，随着更多超高净值人士移居新加坡，以及一些人考虑申请成为新加坡永久居民，预计豪宅交易量还会进一步增加。他透露，位于吉士德路的豪宅项目32 Gilstead已经在4月售出了4个单位，而铂海峰、Skywaters Residences等大型豪宅项目也将在未来几个月推出。

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