中俄买家引领2023年泰国外国人置业潮

受惠于泰国的免签政策和地缘政治冲突推升了置业需求，2023年中国和俄罗斯买家占据了泰国的外国人购买公寓榜首前二，甚至超过了新冠疫情前的水平。

彭博社报导，根据泰国住房银行房产数据中心（REIC）统计，2023年共售出1万4449套公寓，总值732亿泰铢（约20亿美元），同比增长25%。

中心引用不动产登记数据称，中国买家购买了6614套公寓，约占总销量的46%，价值341亿泰铢。俄罗斯买家以1260套位居第二，其后是美国和缅甸买家。

春武里府占约41%成交公寓

约41%的成交公寓位于拥有多处海滩和工业园区的春武里府（Chonburi province），泰国首都曼谷作为游客门户，则占38%的外国人公寓销量。售价不超过3亿泰铢（817万美元）的公寓，几乎占总销售额的一半。

REIC表示，去年泰国向包括中国在内的部分国家，实施旅游免签临时措施，以及3月1日与中国达成永久互免签证协议，均助推了销售增长。

声明还提及地缘政治冲突是另一推手，可能指的是俄罗斯对乌克兰的持续战争和缅甸的政治动荡。

REIC代理主任威猜·维拉卡潘表示：“这表明外国人购买公寓的情况正在好转，正重回正常水平。”

根据REIC数据，去年公寓销量比2019年的1万2798套、总值506.1亿泰铢高出13%。

泰相重点复苏旅游业

泰国首相社德他期望旅游业，能够推动国家经济增长；旅游业约占泰国GDP的12%、就业岗位近五分之一。

去年泰国免签中国、俄罗斯、哈萨克斯坦、印度和台湾旅客，而社德他已下令航空公司增开航线、优化机场运作以缩短等候时间。

泰国旅游局预计，今年入境旅客将进一步复苏至3500万至4000万人次，其中包括820万中国游客。这将使泰国接近2019年疫情前创下的近4000万外国游客纪录。