富力地产：流动性短缺无力回购美元债券

2022年1月6日 22:30

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中国广州房地产商富力地产（2777.HK）表示，由于其资产的销售没有按计划完成，因此缺乏足够的资金来回购7亿2500万美元的债券。

该公司周三深夜向香港证交所提交的一份报告说，由于房地产行业的持续波动，令公司可用于解决其离岸债券投标报价的资金，大大低于其先前预期的3亿美元。

上个月，富力寻求5.75%的债券持有人的同意，将1月13日到期的债券延长6个月，作为 “改善其整体财务状况 ”的努力的一部分。

此外，富力地产还提出了投标报价下的两个选项，包括以17%的折扣回购票据，即每1000美元本金回购830美元；或最多全额回购一半的债券持有人的票据，其中包括应计利息。

过去几个月，由于政府对房地产行业过度借贷和投机行为的打击，中国的房地产开发商一直在努力克服流动性紧张的窘况。

富力在文件中说，其71.7%的债券持有人对第一种方案进行了投标，而24.2%的人对第二种方案进行了投标，为该公司预计 “实质上少于”3亿美元的资金，来回购所有债券。

“集团考虑的某些资产销售的收益，可能无法在结算日期前实现。结算日期已被推迟两天至1月12日左右。”

富力地产在周三的文件中补充说：尽管某些预期的资产销售进度出现延迟，但该集团正继续采取积极措施，以支撑其在结算日期前的流动性状况。

根据该公司半年财务报告，截至去年6月底，该公司的借款总额为225亿美元。