中国房地产前景不明朗 主要银行降低风险敞口

由于认为中国房地产领域未来“充满挑战”，今年以来香港主要银行纷纷削减了对中国商业地产的风险敞口。

《日经亚洲》报导，汇丰银行星期二（8月1日）发布财报时表示，，其内地商业地产风险敞口为143亿美元，低于2022年同期的198亿美元。

无独有偶，渣打银行上星期五（7月28日）表示，其风险敞口已从一年前的37亿美元降至约30亿美元。

在银行发布上述报告之际，中国政府一直在采取行动刺激下滑的房地产行业。7月24日中共中央政治局会议，则释放将放宽对房地产业的管制，以支持经济的讯息。

汇丰CEO：中国房地产业“难以预测”

汇丰银行首席执行官诺祈耀年（Noel Quinn）在星期二的财报电话会议上表示，该行对中国经济的中长期复苏保持乐观，但表示第二季度的业绩令人失望，中国商业地产的前景“难以预测”。

“今年早些时候和最近，政策措施方面出现了一些积极的消息，但这将真正取决于客户需求能否重新回到该行业，从而推动房地产销售，进而为开发商提供现金流。目前，这仍然是一段充满挑战的旅程。”

汇丰银行在香港的子公司恒生银行（Hang Seng Bank）星期二也表示，由于经济复苏依然脆弱，该行对动荡和充满挑战的外部环境保持警惕，并继续谨慎监控内地房地产业的风险敞口。

减少发放贷款

渣打银行亚洲区行政总裁洪丕正（Benjamin Hung）上周表示，该行对向中国开发商发放贷款保持
谨慎，更倾向于电动汽车、制药、医疗保健和先进制造业等新经济产业的投资。

“第二季度中国房地产销售疲软，虽然持续的政策支持有所帮助，但我们认为任何复苏都可能是渐进的。作为一家银行，我们现在是否特别想向该行业提供更多贷款？我想说，可能不会。”