世茂集团复牌 股价一度下跌67%

在补交3份财务报告后，香港世茂集团世茂集团控股有限公司（Shimao Group Holdings Ltd.）在停牌16 个月后恢复交易，一度下跌60%，创下有史以来最大跌幅。

彭博社报导，世茂股价开盘后下探，一度跌幅达67%。自去年3月31日停牌以来，该公司在彭博资讯（Bloomberg Intelligence）的行业指数下跌了 32%。

与此同时，世茂集团的市值在2020年达到170亿美元的峰值，如今已缩水至7.25亿美元。根据彭博汇编的价格，世茂的美元债券周一变化不大，维持在8美分左右。

2021年净负债率大幅攀升

根据该公司补交的2021年年报，公司合约销售额为人民币2691.1亿元，营收为1077.97亿元，账面现金还有578.84亿，净负债率变为了152.61%。

也就是说，从2021年7月开始，世茂集团的净负债率开始大规模攀升，主要是有息负债尤其是短期有息负债但攀升。

根据世茂的业绩报告，世茂集团在2021年的下半年，短期有息负债从444.78亿增加到了2021年年底的1078.87亿，半年时间增加了630亿。

至今未有债务重组计划

总资产方面，截至2022年12月31日，世茂经审核总资产为6162.1亿元，经审核收入达约630.4亿元。

与中国恒大集团和融创中国控股有限公司等大型同行不同，世茂集团尚未提出债务重组计划。该公司于去年 7 月首次出现美元债券违约，该公司本月早些时候表示，正在与一个临时债权人小组的顾问合作。

与此同时，中国房地产股星期一（7月31日）继续反弹，从一周前的低点攀升了20%以上。随着中国政府作出更有力的承诺，通过刺激私人消费和放松住房限制来重振疲弱的经济，房地产股一路飙升。