万科脱手连锁酒店股份 套现支撑营运

中国房地产巨头万科集团股份有限公司，将出售其在豪华连锁酒店悦榕控股有限公司（Banyan Tree Holdings ）中国分公司的股份，这笔交易将为该开发商带来4.8亿元人民币（合6700万美元）的收益，以支撑其营运。

根据万科星期四（12月28日）向交易所提交的一份文件，万科将出售其在合资酒店管理公司（包括悦榕服务（中国）和悦榕酒店管理（中国））中的股权。这两家公司的股份价值在4.4亿元至4.86亿元之间。

由于债务问题，这家中国公司面临着越来越大的压力。作为中国销售额第二大的开发商，万科背负着销售低迷、收入下降和1.28万亿元负债的沉重负担。

截至星期四闭市，在香港上市的万科集团股价上扬3.44%，报美股10.52港元。

该公司是中国仅存的数家投资级开发商之一，明年将有3笔票据分别于3月、5月和6月到期。

万科是半国有企业，与同行相比，该公司得到了政府更多的支持。熟悉内情的人士上周表示，至少有两家国有保险公司，同意放弃提前偿还所谓非标准债务的权利。

在11月与万科债权人的一次会议上，深圳市国有资产监督管理委员会也表达了对万科的信心。

万科未来的道路充满挑战。根据国际投行高盛（Goldman Sachs Group Inc）和摩根士丹利（Morgan Stanley）等的预测，中国房地产行业的低迷必将延续到明年。

悦榕集团表示，此次交易加强了其对中国市场的投入，使其能够抓住该地区的发展机遇。万科还同意以3000万元收购悦榕集团在一家名为悦榕资产（中国）控股私人有限公司的酒店业务中的股份。