中国房产危机升级 女首富杨惠妍财富蒸发一半

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随着中国房地产危机恶化,中国碧桂园董事局联席主席杨惠妍逾一半的财富蒸发,近而丢失中国女首富的头衔。

彭博社报道,中国房地产的危机不断升级,碧桂园的股票因此暴跌,25岁开始就成为中国女首富的杨惠妍,受到最严重的影响。

根据彭博亿万富翁指数,杨惠妍今年初坐拥237亿美元的财富,遥遥领先另外两名中国亿万富翁范宏伟和吴亚军,当时两人的财富有大约130亿美元。

然而,中国多个城市出现房产购买者拒绝继续偿还抵押贷款,引发房地产危机。尽管碧桂园未完成的房地产项目尚未受到波及,但是该集团周三以折扣价出售新股筹集28.3 亿港元(约3.61亿美元),凸显了现金流紧张的程度。

杨惠妍的财富也在短短7个月的时间内,就蒸发了超过一半,大约113亿美元。单单在周三,杨惠妍就损失了近20亿美元

碧桂园仍有大量债务

杨惠妍的财富蒸发如此迅速,突显出人们担心中国的房地产危机最终会损害其金融体系和融资渠道。

光大证券国际驻香港策略师Kenny Ng表示,投资者担心抵制抵押贷款将蔓延到碧桂园,因为他们看到抵制项目数量迅速增加。”

“尽管中国已放宽防疫管制,但碧桂园仍有大量债务,而且6月销售额增长放缓。”

此外,碧桂园面临的最大挑战之一是,其大部分新推出的项目都位于所谓的三四线城市,这些城市的购房者收入较低,并且在经济放缓时更有可能拖欠付款。

碧桂园:没有荒废项目

针对此事,碧桂园在回覆媒体询问时表示,该集团没有任何未完成的房地产项目被荒废,并且在三四线城市中,一些房屋供应短缺,一些则处于合理水平。

为帮助化解可能是中国历史上最大规模的房地产危机,中国银行业监管机构已誓言确保房地产开发商能够完成预售房屋的建设。消息称,中国国务院已批准一项设立基金的计划,以支持一些开发商和房地产公司。

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