港房市低迷  中介以出位文案拉客

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由于房地产交易低迷,香港的房地产中介以各类博眼球宣传文案吸引顾客。

这些口号包括:“生不逢时”、“欲哭无泪”、“劈得深、爱得真”。彭博社报道,这些宣传语,凸显了中介和业主的绝望。这样的文案虽然的确成功引起注意,当地各大社媒充斥着这类浮夸式的文案,但卖家声称,他们的产业依然难以售出。

高企的利率、人口外流加上疫情都严重打击当地的房地产市场。由于香港与美元挂钩,香港的一个月期利率(即 Hibor)已升至 2008 年以来的最高水平。昂贵的借贷成本加上经济衰退,使潜在买家变得谨慎。

香港第3季度未售出的新房数量增至逾15年来的最高水平。据彭博社称,即使是香港最大的发展商,也需要提供折扣才能出售空置单位。

当地业主甚至必须以超过1年半的时间,加上亏损540万港元的价格,才能成功将位于大学附近的3居室公寓卖出。自今年年初以来,二手房价格下降了 11%。高盛集团预计,到2023年,房价将暴跌30%。

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